Услуги

КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОБЪЕКТА

Обслуживание инженерных систем имеет решающее значение для обеспечения жизнедеятельности, комфорта и безопасности функционирования Объекта.

Мы осуществляем приемку инженерных систем и оборудования в эксплуатацию, производим техническое обслуживание, направленное на поддержание эффективной работы систем здания, оптимизацию затрат на содержание и эксплуатацию объекта.

Профессионально организованные плановые и аварийные работы по обслуживанию инженерных систем и оборудования позволяют обеспечить оптимальное соотношение «цены и качества» предоставляемых услуг, а также обеспечить экономическую эффективность в функционировании Объекта.

Актуальная исполнительная документация на каждом объекте – фундамент качественной эксплуатации, долговечности и безотказности установленных инженерных систем. Наши специалисты актуализируют, систематизируют и содержат существующую документацию в полном соответствии с текущей ситуацией.

Направления работы:

Систематизация перечня оборудования и индивидуальной программы планово-профилактического обслуживания для каждого Объекта с учетом специфики и профиля систем и оборудования
Контроль состояния оборудования посредством контрольных осмотров всех технических систем, а также применения собственной аппаратно-программной платформы
Составление протоколов состояния и эксплуатационных параметров
Регулярное проведение плановых регламентных и ремонтных работ
Контроль и оперативное реагирование на сигналы о неполадках в оборудовании
Документирование проведенных работ и выявление недостатков, расхода потребляемых коммунальных ресурсов
Контроль наличия и замена необходимых расходных и эксплуатационных материалов
Администрирование гарантийных обязательств по Объекту и взаимодействие с надзорными службами
Ежемесячные отчеты по произведенным работам по обслуживанию, ремонтам, дополнительным работам

КЛИНИНГ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Мы предоставляем широкий спектр услуг по уборке внутренних помещений и прилегающей территории. Наша задача – это не только обеспечение чистоты и соблюдение требований гигиены, но и создание уютной атмосферы для сотрудников и посетителей.

Наши специалисты используют расходные материалы (чистящие и моющие средства), соответствующие стандартам отрасли. Мы готовы по желанию Заказчика осуществлять уборку внутренних помещений, используя исключительно экологичные и гипоаллергенные средства.

Команда PRO Realty ориентирована на предоставление услуг высокого качества, благодаря внимательному учету требований клиентов и соблюдению отраслевых стандартов качества обслуживаемого Объекта.

Мы регулярно осуществляем инвестиции в изучение новейших технологий клининга и проводим обучение обслуживающего персонала.

Предоставляемые нами услуги можно разделить на категории:

Комплексная ежедневная уборка в соответствии с индивидуальным сервис планом
Уборка на основании разовых заявок
Генеральная уборка
Уборка после строительных работ, сборки мебели, переезда
Химическая чистка мебели, ковровых покрытий
Нанесение полимерного покрытия на полы из мрамора, гранита, керамогранита, линолеума
Обеспечение и замена расходных материалов (туалетная бумага, полотенца, мыло) в санитарно-гигиенических помещениях
Предоставление одноразовой одежды и индивидуальных средств защиты на специализированных производствах
Ручное и механизированное удаление грязи, мусора, песка, листьев (лето и осень), снега (зима) около прилегающей территории
Поддержание чистоты контейнерной площадки, перемещение отходов из контейнеров в пресс-станцию
Уход за газонами, кустарниками и деревьями
Полив водой асфальта, брусчатки и газона в летний период и обработка территории противогололедными материалами в зимний период
Уход за состоянием малых архитектурных форм
Чистка и замена грязезащитных покрытий внутри помещений
Чистка внешних грязезадерживающих решеток, внешней стороны дверей, чистка ступеней, опустошение и мытье урн
Поддержание чистоты облицовки цоколя и подоконных отливов

ЭЛЕКТРОЛАБОРАТОРИЯ

Привлечение сертифицированной электролаборатории при сдаче электроустановок в эксплуатацию и проведении плановых проверок работоспособности электрооборудования инженерных систем – необходимость, продиктованная действующими законодательством и нормативными актами.

PRO-Realty оказывает услуги по проведению испытаний, измерений и оформлению отчетов установленного образца электроустановок напряжением до 35кВ. Свидетельство о регистрации электроизмерительной лаборатории с переносным комплектом приборов PRO-Realty.

Перечень разрешенных видов испытаний и измерений:

Измерения сопротивления заземляющих устройств.
Проверка цепи между заземлителями и заземляемыми элементами, заземленными установками и элементами заземленной установки.
Измерения сопротивления изоляции электрических аппаратов, вторичных цепей, кабелей, электропроводок и электрооборудования.
Проверка срабатывания защиты при системе питания с заземленной нейтралью (непосредственное измерение тока однофазного к.з. или измерение полного сопротивления петли фаза-нуль с последующим определением тока к.з.).
Проверка действия расцепителей автоматических выключателей.
Испытание устройств АВР.
Испытание (проверка) устройств защитного отключения (УЗО).
Испытание силовых кабельных линий напряжением до 10 кВ.
Испытание предохранителей напряжением выше 1 кВ.
Измерения напряжения прикосновения и шага.
Испытание измерительных трансформаторов тока.
Проверка систем молниезащиты.
Испытание масляных выключателей в ЭУ напряжением до 35 кВ.
Проверка фазировки РУ и их присоединений.
Испытание электродвигателей переменного тока.
Испытание КРУ и КРУН в ЭУ напряжением до 35 кВ.

УПРАВЛЕНИЕ ПАРКИНГОМ

Для качественного функционирования Объекта, имеющего парковочную зону, мы готовы обеспечить тщательное управление транспортными потоками на обслуживаемом Объекте.

Совместно с Заказчиком мы детально прорабатываем подход к управлению паркингом для предотвращения несанкционированной парковки, повышения вместимости парковочной зоны, обеспечения безопасности транспортных средств и удобства Арендаторов и посетителей.

В рамках этого направления деятельности мы оказываем следующие услуги:

Регулирование транспортного потока
Разработка корректной и удобной в использовании навигации по паркингу
Помощь сотрудникам Арендаторов и посетителям в парковке
Ведение учета свободных мест на парковке
Контроль за использованием парковочных мест арендаторами и/или посетителями
Оформление пропусков для автотранспорта
Уборка в зоне паркинга
Очистка колес автомобиля в зимний период
Контроль за поступлением денежных средств (при платной парковке)
Рекомендации по необходимости и целесообразности внедрения систем автоматизации для паркинга

ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Мы заботимся об окружающей среде, внедряя на обслуживаемых нами Объектах селективный сбор отходов у места образования ТБО, повышая тем самым процентное соотношение максимально безопасного 5-го класса отходов в общем объёме до 80%.

Наши партнёры ответственно относятся к вопросам утилизации передаваемых отходов, отправляя в переработку полезные фракции собранных нами ТБО. Грамотное обращение с отходами значительно снижает затраты наших Заказчиков непосредственно на вывоз и утилизацию ТБО, а также за позволяет снизить плату за негативное влияние собственников недвижимости на окружающую среду.

Мы сосредотачиваем своё внимание на инициативах в области социальной ответственности, которые разделяют наши Заказчики и Партнёры. Это является ключевым элементом нашей системы ценностей и имеет принципиальное значение для развития PRO Realty.

В своей работе мы используем только современную автотракторную и коммунальную технику, работающую по самым высоким стандартам экологической безопасности. Мы заботимся о наших работниках – наши операторы получают минимально возможное негативное воздействие на здоровье с точки зрения шумового давления и вибрации. Все сотрудники PRO Realty застрахованы от несчастных случаев, все технические специалисты обеспечены средствами индивидуальной защиты и комфортной, функциональной одеждой.

PRO Realty прошла обучение и получила сертификаты по программе GREEN ZOOM.

УСЛУГИ